2010年5月21日金曜日

三井不、11年3月期の利益横ばいを予想

 [東京 30日 ロイター] 三井不動産<8801.T>は30日、2011年3月期の連結営業利益が前年比0.3%増の1210億円と、ほぼ横ばいになるとの見通しを発表した。
 空室率の悪化を想定して賃貸部門が減益見通しとなるが、分譲部門の回復でカバーする見通し。この予想値はトムソン?ロイター?エスティメーツによる主要アナリスト21人の予測 rmt 業界最安値 コンビニ決済
平均値1343億円を下回った。
 11年3月期の賃貸部門は「三井住友銀行本店ビル」などオフィスビルや「三井アウトレットパーク札幌北広島」などの商業施設の寄与が見込めるものの、空室率の悪化が止まらず、前年比4.7%減益となることが想定されている。
 10年3月末の首都圏オフィスビルの空室率は3.9%と、09年9月の3.6%、同
12月の3.7%から徐々に上昇。11年3月末のについては、4.0─4.2%程度と悪化を想定している。今年度は景気回復が見込まれるが「空室率に関しては保守的にみている」(蔵本誠三常務)という。
 他方、分譲部門については、住宅分譲の収益性が低下する見込みだが、投資家向け分譲事業が増益を想定。全体として前年比44%増益となる見通し
。これについて蔵本常務は「住宅市場の販売状況は改善している。今期は回収の促進を図りたい」と述べた。
 10年3月期の営業利益は前年比29.7%減の1205億円になり、トムソン?ロイター?エスティメーツによる主要アナリスト21人の予測平均値1207億円と同水準になった。
(ロイター日本語ニュース 水野 文也記者)

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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

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